La Manchotte

 

Prix de vente

1'950'000 euros

 

Contact

Edith BAROUK
39, chemin de la Roche
33370 YVRAC –France
Tel + 33 (0)9 63 40 77 76
Fax + 33(0) 5 56 06 03 93
edith.barouk@orange.fr
 

Pour un passionné du vin de Bordeaux !

Cette superbe propriété située aux portes de Bordeaux, s’étend sur 2.5 ha de parc donc 1 ha de vignes cépages Merlot et Cabernet Sauvignon en Agriculture Biologique certifiée dans un secteur viticole sauvegardé (Côtes de Bordeaux Appellation Contrôlée), pour un rendement maitrisé (2500 bouteilles par an correspondant à un chiffre d’affaire de 25 000 €).

Elle comprend une maison principale de 300 m² habitables, un chai de vinification attenant, une maison d’invités de 90 m², une piscine chauffée et couverte, un tennis et une dépendance style cabane de bord de mer.

Les deux maisons ont été entièrement rénovées en contemporain par un architecte et offrent 5 chambres et leurs salles de bain, 2 bureaux et de grandes réceptions.

Le tout permettant une vie en pleine campagne viticole mais à 15 mn de Bordeaux Centre. Potentiel extraordinaire : possibilité Oenotourisme, chambres d’hôtes, etc.